청약통장 만드는법 2021 최신판

 

 

청약통장 만드는법

 

부동산 가격이 점점 오르면서 내집 마련을 하기가 점점 어려워지고 있는 현실이예요. 그래서 많은 분들이 아파트 청약을 통해 내집 마련의 기회를 잡으려고 하시는데요. 저도 사회 초년생 시절부터 차곡 차곡 저축해왔던 청약통장을 가지고 있지만 아직 기회는 오지 않았어요.

 

청약통장이 있다고 모두 아파트 분양을 받을 수 있는 것은 아니지만 청약통장이 있으면 그만큼 기회를 얻을 수 있기에 오늘은 청약통장 만드는법에 대해서 알려드릴께요. 과거와 다르게 청약통장 종류도 변했기 때문에 새로운 정보를 참고하시면 좋을 것 같네요.

 

 

 

 

청약통장 종류

 

제가 사회에 첫 발을 내딛고 청약통장을 만들던 시기에는 청약저축, 청약예금, 청약부금 등 다양한 청약통장이 있었어요. 그래서 어떤걸 가입해야할지 몰라 처음에 당황했던 적도 있는데요. 그래서 청약통장 만드는법을 살펴보기 전 청약통장 종류부터 알아볼께요.

 

청약통장 종류 1. 예전

하나. 청약저축 

청약저축은 국민주택을 분양 받거나 임대받을 수 있는 청약통장이예요.

 

둘. 청약예금

청약예금은 민영주택을 공급받을 수 있는 청약통장의 한 종류이죠.

 

셋. 청약부금

청약부금의 경우 민영주택 중 주거 전용 면적이 85제곱미터(약 25평) 이하만 공급받을 수 있는 청약통장이예요.

 

2015년 9월 이전에는 위와 같이 청약저축, 청약예금, 청약부금 등 세가지 종류의 청약통장이 있어서 자신의 목적에 맞게 통장을 가입할 수 있었어요.

 

하지만 현재는 세 종류의 청약통장이 주택청약종합저축으로 합해졌기 때문에 보다 청약통장 종류가 간소화 되었죠.

 

 

청약통장 종류 2. 요즘

하나. 주택청약종합저축

2009년 5월에 기존의 세가지 청약통장 종류를 일원화하여 출시된 것으로 적금 형태로 납부하거나 일시 예치식으로 납부가 가능한 청약통장이예요. 국민주택 및 민영주택 모두 공급받을 수 있죠.

 

둘. 청년우대형 청약통장

2018년 7월 출시된 청약통장으로 기존에 있던 주택청약종합저축의 기능과 소득공제 혜택을 그대로 유지하지만 청년들을 위해 2021년까지만 한시적으로 가입할 수 있는 청약통장이예요.

일부 의견에 따르면 요즘은 청년우대형 청약통장을 가지고 있으면 더 좋다고 하더라고요.

 

 

 

 

청약통장 만드는법

 

청약통장 만드는법은 매우 간단해요.

청약통장을 만들 수 있는 은행을 통해 가입을 하면 되는데요.

 

청약통장 만드는법은 다음 순서와 같아요.

하나. 가입가능 은행 확인

청약통장은 경남, 국민, 기업, 농협, 대구, 부산, 신한, 우리, 하나은행에서 현재 만드실 수 있어요.

 

둘. 적립금액 확인

매월 2만원부터 50만원 이하인 금액을 자유롭게 납부할 수 있어요.

 

셋. 평형별 예치금 확인

나중에 자신이 분양받을 평형마다 예치금이 다른데요. 지금 당장 필요한 금액은 아니지만 미리 확인하시면 계획을 세우시는데 좋겠죠.

 

 

넷. 서류 준비

신분증(주민등록증 또는 운전면허증)

재외동포일 경우 국내거소 신고증

외국인은 외국인 등록증

 

다섯. 청약통장 만들기

해당 은행에서 신분증을 지참하여 방문하면 안내와 함께 간단하게 청약통장 만들기가 가능해요.

 

 

 

청약통장 만드는법은 신분증만 있으면 은행 방문으로 쉽게 만들수 있어요. 대한민국 국민과 국내 거주 재외동포 및 외국인도 가능하니 아직 청약통장이 없다면 청약통장 만드는법을 참고하여 만드시면 되겠죠.

 

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앞서 청년들을 위해 올 2021년까지 한시적으로 청년우대형 청약통장도 가입할 수 있다고 말씀드렸는데요.

이 통장은 해당 조건에 만족해야만 만들수 있다고 하네요.

 

청년우대형 청약통장 조건

나이 : 만 19세 이상 만 34세 이하

소득 : 연소득 3천만원 이하

주택 소유 여부 : 무주택 세대주, 무주택 가입 후 3년 이내 세대주 예정자, 무주택 세대의 세대원

필요 서류 : 소득확인증명서 또는 원천징수영수증, 주민등록등본(3개월 이내 발급), 병적증명서(해당하는 경우), 무주택 확인 각서

 

만약 기존에 주택청약종합저축이 있었어도 위 조건에 만족한다면 청년우대형으로 바꾸실 수도 있어요.

 

청약통장의 경우 만든지 2년이 지나면 비과세 혜택도 받을 수 있다고 하네요.

 

 

 

 

아파트 청약하는 방법

 

청약통장을 가지고 있다면 아파트 청약사이트 아파트투유를 통해 청약을 할 수 있는 자격이 주어져요. 아파트 쳥약의 경우 새로 지어지는 아파트를 분양받을 수 있는 권리를 살 수 있으며, 아파트 청약하는 방법은 아래 이전 포스팅을 참고해주시면 되겠어요.

 

이상으로 청약통장 만드는법과 청약통장 종류에 대해 알아보았어요.

 

 

 

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