주상복합 아파트 일반아파트 차이점

 

 

 

 

주상복합 아파트 일반아파트 차이점

 

요즘 주상복합 아파트들이 점차 늘어나고 있는데요. 그로 인해 많은 분들이 주상복합 아파트 일반아파트 차이점에 대해 궁금해하시더라고요. 저도 단순히 아파트 일층에 있는 상가의 유무 등으로 둘을 구분해왔는데요. 이번에 조금더 정확한 차이점을 알아보며 정리해 보았어요. 평소 주상복합 아파트 일반아파트 차이점이 궁금하셨다면 오늘 포스팅을 참고해주세요.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

주상복합 아파트

 

주상복합 아파트 일반아파트 차이점 비교를 위해 주상복합 아파트란 무엇인지 알아볼께요.

 

주상복합 아파트는 주거공간와 상업공간이 함께 있는 아파트를 가리키는데요. 보통 아파트의 아래층인 1~2층은 상업 공간으로 많이 활용되고 있어요. 따라서 건물의 1층과 2층은 상가들이 입점해 있고 3층부터는 실제로 거주하는 아파트로 되어 있죠.

 

주상복합 아파트의 경우 건물 안에 편의시설들이 다 입점하고 있기 때문에 단지 외부로 따로 나가지 않아도 실내에서 한번에 서비스를 이용할 수 있다는 장점이 있어요. 요즘은 주상복합 아파트 지하에 대형마트들이 입점하여 있는 경우도 많아 편의성은 더 높아지고 있죠.

 

또한 대부분이 교통이 편리한 큰길가에 위치하고 있고, 고층 건물로 되어 있어서 편의성과 좋은 전망이라는 두 마리의 토끼를 한번에 잡을 수 있어 요즘 많은 분들이 선호하는 주거 형태가 되고 있는것 같아요.

 

 

 

 

 

 

 

 

일반아파트

 

일반아파트는 우리가 흔히 알고 있는 주거공간으로 단독 건물인 나홀로 아파트 혹은 몇 개의 동으로 이루어진 단지형 일반아파트가 있어요. 아파트 단지 내에는 주거공간인 아파트와 놀이터, 그밖에 아팥트 관리에 필요한 시설들이 있으며 상업 공간은 아파트 단지 외부에 위치하고 있죠.

 

 

 

주상복합 아파트 일반아파트 차이점

 

위의 설명만 보면 주상복합 아파트가 일반아파트에 비해 월등히 좋아보이지만 사실 그렇지도 않아요. 각각 장단점이 있기 때문인데요.

 

주상복합 아파트 일반아파트 차이점 비교를 통해 살펴볼께요.

 

	주상복합 아파트	일반아파트
주거공간	O	O
상업공간	O	X
위치	초역세권	단지마다 다름
전망, 일조권	초고층	고층
분양가	상대적으로 비쌈	상대적으로 저렴
관리비	상대적으로 비쌈	상대적으로 저렴
세금	상대적으로 비쌈	상대적으로 저렴
실면적	상대적으로 좁음	상대적으로 넓음
기타	환기, 통풍 안좋음 냉난방 효율 안좋음	층간 소음

 

주상복합 아파트 일반아파트 차이점을 살펴보면 우선 앞서 말씀드린 것처럼 주상복합 아파트의 경우 상업공간이 주거공안 건물과 함께 있어 편리하게 이용할 수 있다는 장점이 있죠. 또한 아파트에 비해 비교적 고층으로 건축하기 때문에 전망과 일조권 등에서도 아파트보다 좋을 수 있어요.

 

 

하지만 주상복합 아파트 일반아파트 차이점으로 분양가, 관립, 세금등을 살펴보면 주상복합 아파트의 경우 일반아파트와 달리 전용률이 낮기 때문에 같은 평수여도 전용 면적이 작다는 단점이 있어요. 반면 관리비나 세금은 훨씬 비싸고 높죠.

 

또한 주상복합 아파트 일반아파트 차이점으로 건물의 구조상 주상복합의 경우 창문 크기가 작기 때문에 환기나 통풍이 좋지 않고 냉난방 효율도 떨어져요. 하지만 주상복합의 경우 아파트와 다르게 기둥식 구조를 사용하여 층간소음에서는 조금 더 자유로울 수 있다는 장점도 있네요.

 

이상으로 주상복합 아파트 일반아파트 차이점에 대해 살펴보았어요.

장단점을 잘 비교하고 선택하시면 되겠어요.

 

 

 

 

 

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